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国家统计局5月16日发布的数据显示，今年1-4月份，全国商品房销售额39750亿元，同比增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%；商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。“受一季度市场明显改善等因素影响，叠加去年上半年成交基数偏低，从前4个月累计同比变化来看，商品房销售面积降幅收窄，销售额同比增幅进一步扩大，体现出1-4月的市场有所提振。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱称。与此同时，全国房价已连续3个月出现结构性上涨。易居研究院根据国家统计局 国家统计局5月16日发布的数据显示，今年1-4月份，全国商品房销售额39750亿元，同比增长8.8%，其中住宅销售额增长11.8%；商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4%，其中住宅销售面积增长2.7%。“受一季度市场明显改善等因素影响，叠加去年上半年成交基数偏低，从前4个月累计同比变化来看，商品房销售面积降幅收窄，销售额同比增幅进一步扩大，体现出1-4月的市场有所提振。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱称。与此同时，全国房价已连续3个月出现结构性上涨。易居研究院根据国家统计局公布的销售金额和销售面积，计算出今年前4个月全国商品住宅均价为10562元/平方米，涨幅为11.1%，涨幅已连续2个月扩大。“当前房价涨幅相对较大的原因，一方面是销售分化明显，热点区域、高端改善盘销售去化好，带动整体价格上涨。另一方面，去化快的楼盘，开发商提价现象比较明显。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。国家统计局新闻发言人付凌晖表示，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场、保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。展开

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